Dự án đầu tư khu du lịch sinh thái và trang trại nuôi cá sấu

MỤC LỤC
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình
I.3. Mô tả sơ bộ dự án
I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG
II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM
II.1.1  Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2011
II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội .
II.3. Thị trường và mật độ dân số các tỉnh lân cận.
II.4. Một số khu du lịch sinh thái điển hình.
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯXÂY DỰNG
III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án
III.2. Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án
III.3. Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng
IV.2. Điều kiện tự nhiên
IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
IV.4.1. Đường giao thông
IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt
IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường
V.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng
IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng
CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
V.1. Phạm vi dự án
V.2. Lựa chọn mô hình đầu tư
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ
VI.1. Các hạng mục công trình
VII.2. Giải pháp thiết kế công trình
VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:
VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:
VII.2.4. Giải pháp kết cấu:
VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật
VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
VII.3.1. Đường giao thông
VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:
VII.3.3. Hệ thống thoát nước mặt:
VII.3.4. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:
VII.3.5. Hệ thống cấp nước:
VII.3.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:
CHƯƠNG VII:PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH…………………............
VII.1. Tiến độ thực hiện - Tiến độ của dự án:
Công tác đào tạo huấn luyện
1. Đào tạo huấn luyện:
2. Bảo vệ môi trường dự án:
VII.2. Giải pháp thi công xây dựng - Phương án thi công
VII.3. Sơ đồ tổ chức thi công
VII.4. Thiết bị thi công chính
VII.5. Hình thức quản lý dự án
CHƯƠNG VIII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG………………………….
VIII.1. Đánh giá tác động môi trường .
VIII.1.1. Giới thiệu chung
VIII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường
VIII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng
VIII.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường
VIII.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường
VIII.1.6. Chương trình giám sát môi trường
VIII.1.7. Kết luận
CHƯƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN
IX.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư
IX.2. Nội dung Tổng mức đầu tư
X.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án
X.2. Phương án hoàn trả vốn 
CHƯƠNG X: PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG
X.1. Phương án tổ chức kinh doanh
X.2. Phương án sử dụng người lao động
X.3. Phương án sử dụng lao động địa phương
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
XI.1. Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội
XI.2. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán
XI.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án
XI.5. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội
CHƯƠNG XII:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ………………………………………...
XII.1. Kết luận
XII.2. Kiến nghị…………………………………………………………………………..

I.1 Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên công ty : Công ty CP Xuất nhập khẩu tôm hùm ASEAN
- Địa chỉ: Đội 10, Hoàng Trường, Hoàng Hóa, Thanh Hóa
- Điện thoại: 0977 540 888, Fax : 0
- Đại diện: Ông Vũ Văn Hùng – Chức vụGiám đốc
I.2 Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình
- Tên công ty : Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết kế Xây Dựng Minh Phương
- Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐaKao, Q.1, TP.HCM
- Điện thoại: 08.22 142 126  - Fax: 08.39118579
- Mã số thuế: 0305986789
- Đại diện: Ông Hoàng Văn Đức - Chức vụ: Giám đốc
- Tài khoản ngân hàng: 10222677291010, tại Ngân Hàng Techcombank, TPHCM
I.3 Mô tả sơ bộ dự án
- Tên dự án:   Trang trại nuôi cá sấu và Khu du lịch sinh thái Hoàng Long
- Địa điểm: Tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới.
- Dự án sẽ bao gồm các hạng mục sau :
- Khu vực dành cho du lịch sinh thái : 4 ha ;
- Khu ao nuôi cá sấu giống :  1 ha ;
- Khu ao xử lý nước và nuôi cá tạp ( ao chứa, ao lắng và ao xử lý nước thải) : 2 ha ;
- Khu Ao nuôi cá sấu thương phẩm : 2 ha ;
- Hệ thống nương cấp nước sạch đã qua xử lý (cống điều tiết, cống ngầm, kênh mương, trạm bơm, đường ống cấp nước) : 0,2 ha
- Hệ thống nương thoát nước bẩn dẫn về khu xử lý nước thải (cống điều tiết, cống ngầm, kênh mương, trạm bơm, đường ống thoát nước) : 0,3 ha
- Hệ thống đường giao thông, đê bao, đường nội vùng : 0,4 ha ;
- Khu nhà điều hành, kho chế biến và kho chứa thức ăn : 0,1 ha ;
- Hệ thống điện, hệ thống chống sét,….
I.4  Liên hệ tư vấn lập dự án KHU DU LỊCH SINH THÁI VÀ TRANG TRAI NUÔI CÁ SẤU