Dự án khu du lịch sinh thái kết hợp du lịch tâm linh

Ngày đăng: 14-03-2022

356 lượt xem

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------

VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Kính gửi:

- UBND tỉnh Kiên Giang

- Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Kiên Giang,

- UBND huyện Kiên Lương;

Nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

I. NHÀ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS PHÚ QUỐC HOMES

Mã số doanh nghiệp 1702120892 do Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Kiên Giang cấp;

Địa chỉ trụ sở: Số 69-71 đường Hùng Vương, khu phố 5, Phường Dương Đông , huyện Kiên Lương, Tỉnh Kiên Giang;

Điện thoại: 0945621731 ; Email: …… ; Website:

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tên: Bùi Quốc Duy - Chức danh: Giám Đốc

Sinh ngày: 25/09/1979 - Giới tính: Nam

Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân: 271351059 - Ngày cấp: 04/04/2017

Nơi cấp: CA tỉnh Đồng Nai

Địa chỉ thường trú: tổ 7, khu phố 2, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Chỗ ở hiện tại: tổ 7, khu phố 2, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0945621731 .Fax: ……………….Email: ..............................

II.THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ DỰ KIẾN THÀNH LẬP

(Không có)

III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: “Khu du lịch chùa Hang - hòn Phụ Tử”

1.2. Địa điểm thực hiện dự án:

- Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Bình An, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang.

2. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành (Ghi tên ngành cấp 4 theo VSIC)	Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)	*Mã ngành CPC ()** (đối với các ngành nghề có mã CPC, nếu có)
1	Hoạt động nghĩ dưỡng	Dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà khách, nhà nghĩ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày	5510	55103
		Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động, Dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động khác	5610	56109
		Dịch vụ phục vụ đồ uống, Dịch vụ phục vụ đồ uống khác.	5630	56309
2	Hoạt động vui chơi giải trí	Hoạt động của các công viên vui chơi và công viên theo chủ đề	9321	93210
2	Hoạt động vui chơi giải trí	Hoạt động của các hiệp hội, Hoạt động dịch vụ phục vụ hôn lễ, Hoạt động dịch vụ phục vụ cá nhân khác còn lại chưa được phân vào đâu	9633	96330, 96390

1/ Giúp người dân và du khách tiếp cận các dịch vụ du lịch sinh thái kết hợp du lịch tâm linh theo mô hình mới tại địa phương với chi phí thấp.

2/ Tạo ra một hệ sinh thái du lịch bền vững dựa trên các nguồn lực sẵn có của địa phương.

3/ Thực hiện chiến lược phát triển Khu du lịch sinh thái chủ đầu tư sẽ tạo ra mô hình du lịch xanh cụ thể phù hợp với quy hoạch và chủ trương chính sách chung, góp phần vào việc phát triển tăng tốc chung của huyện Kiên Lương….

- Để xúc tiến việc thành lập và đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái công ty đã hoàn thiện phương án đầu tư. Dự kiến sơ bộ về phương án kinh doanh cũng như kế hoạch hoàn vốn, trình UBND huyện Kiên Lương, cùng các sở, ban ngành để nhất trí chủ trương đầu tư xây dựng dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp một phần nhỏ phúc lợi an sinh cho xã hội nói chung và cũng là thêm một lựa chọn cho người dân địa phương và du khách.

Nhiệm vụ và giải pháp thực hiện

- Nâng cao nhận thức và phát triển du lịch: Tăng cường các hoạt động tuyên truyền, phổ biến, giáo dục nâng cao nhận thức, trách nhiệm của cán bộ, công chức, viên chức, doanh nghiệp và người dân về vai trò, tầm quan trọng của du lịch với sự phát triển kinh tế- xã hội, nhằm thống nhất quan điểm khẳng định du lịch là ngành kinh tế quan trọng, tích cực tham gia hoạt động xây dựng, quảng bá, giữ gìn và phát huy các giá tri tốt đẹp về hình ảnh, môi trường và các giá trị lịch sử, văn hóa của huyện nhà. Đẩy mạnh công tác quảng bá du lịch bằng nhiều hình thức phong phú, đa dạng, nhất là trên hệ thống đài, trạm truyền thanh, các hoạt động văn hóa, văn nghệ, TDTT...

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 40 Ha..

- Công suất thiết kế và sản phẩm/dịch vụ cung cấp:

- Sản phẩm đầu ra: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch tâm linh

- Quy mô kiến trúc xây dựng:

Vị trí dự án hiện hữu 19,59 Ha.

KÍ HIỆU LÔ ĐẤT	CHỨC NĂNG SỬ DỤNG	DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT (m²)
KÍ HIỆU LÔ ĐẤT	CHỨC NĂNG SỬ DỤNG	DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT (m²)
TN	KHU TRÒ CHƠI THIẾU NHI	8,841.56
TD	KHU THỂ THAO NGOÀI TRỜI	6,464.08
TT	NHÀ THÔNG TIN DU LỊCH	3,589.86
NH	NHÀ HÀNG	2,594.13
KS1	KHÁCH SẠN 1	9,657.24
KS2	KHÁCH SẠN 2	9,507.25
KS3	KHÁCH SẠN 3	4,406.76
VT	KHU VƯỜN TƯỢNG	17,920.81
CV1	KHU CÔNG VIÊN BỜ BIỂN	28,247.78
CV2	KHU CÔNG VIÊN VEN HỒ	42,914.44
ÑH	NHÀ ĐIỀU HÀNH	1,148.19
CC	CÔNG CHÙA	58.44
K	KI OT ( 30 CĂN)	750.00
NT	KHU XỬ LÝ NƯỚC THẢI	3,154.35
C	CỔNG VÀO KHU DU LỊCH	132.11
TN	TRẠM ĐIỆN	92.16
BX1	BẾN XE 1	7,690.95
BV	NHÀ BẢO VỆ	45.56
WC	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	38.48
NX
BX	BÃI XE + CÂY XANH	7,606.91
BX2	BẾN XE 2	1,998.72
BV	NHÀ BẢO VỆ
WC	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	38.48
BX	BÃI XE + CÂY XANH	1,960.24
CT	CẦU TÀU	356.18
-	BÃI CÁT	7,700.94
-	GIAO THÔNG	33,366.21
	CỘNG	190,500.00

Vị trí dự án phần mở rộng 20 Ha.

- Xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp : 22,500 m2

- Xây dựng khu tâm linh: 16,500 m2

- Xây dựng khu khách sạn: 23,570 m2

Phần còn lài bao quanh là hồ nước, cảnh quan và đường giao thông.

- Vị trí dự án không thuộc khu vực đô thị. Dự án không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt.

- Dự án không thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt;

4. Vốn đầu tư và phương án huy động vốn:

4.1. Chi phí xây dựng

TT	Hạng mục chi phí	ĐV	Khối lượng	Đơn giá	Thành tiền trước thuế
I	Phần xây dựng chính 19,59 ha				769,209,371
1	KHU TRÒ CHƠI THIẾU NHI	m2	8,841.56	3,200	8,487,898
2	KHU THỂ THAO NGOÀI TRỜI	m2	6,464.08	1,500	4,848,060
3	NHÀ THÔNG TIN DU LỊCH	m2	3,589.86	5,000	14,359,440
4	NHÀ HÀNG	m2	2,594.13	5,000	25,941,300
5	KHÁCH SẠN 1	m2	9,657.24	8,500	98,503,848
6	KHÁCH SẠN 2	m2	9,507.25	8,500	96,973,950
8	KHÁCH SẠN 3	m2	4,406.76	8,500	74,914,920
9	KHU VƯỜN TƯỢNG	m2	17,920.81	250	2,240,101
10	KHU CÔNG VIÊN BỜ BIỂN	m2	28,247.78	1,500	4,237,167
11	KHU CÔNG VIÊN VEN HỒ	m2	42,914.44	1,200	5,149,733
12	NHÀ ĐIỀU HÀNH	m2	1,148.19	5,000	2,296,380
13	CÔNG CHÙA	m2	58.44	15,000	788,940
14	KI OT ( 30 CĂN)	m2	750.00	4,000	2,700,000
15	KHU XỬ LÝ NƯỚC THẢI	m2	3,154.35	4,500	2,838,915
16	CỔNG VÀO KHU DU LỊCH	m	132.11	15,000	1,783,485
17	TRẠM ĐIỆN	m2	92.16	3,200	265,421
18	BẾN XE 1	m2	7,690.95	550	4,230,023
19	NHÀ BẢO VỆ	m2	45.56	3,200	131,213
20	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	m3	38.48	4,000	138,528
1	BÃI XE + CÂY XANH	m2	7,606.91	55,000	418,380,050
2	BẾN XE 2	m2	1,998.72	550	1,099,296
3	NHÀ BẢO VỆ	m2		3,200	-
4	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	m2	38.48	4,000	138,528
	BÃI XE + CÂY XANH	m2	1,960.24	550	1,078,132
	CẦU TÀU	m2	356.18	3,500	1,246,630
	BÃI CÁT	m2	7,700.94	55	423,552
1	GIAO THÔNG	m2	33,366.21	750	25,024,658
	Phần xây dựng mở rộng 20 Ha
	KHÁCH SẠN 4	m2	9,657.24	8,500	98,503,848
	KHÁCH SẠN 5	m2	9,507.25	8,500	96,973,950
	KHÁCH SẠN 6	m2	4,406.76	8,500	74,914,920
	KHU BIỆT THỰ NGHỈ DUÕNG	m2	22,500.00	12,000	295,200,000
	KHU CHÙA XÂY DỰNG MỚI	m2	16,500.00
	BÃI XE + CÂY XANH	m2	16,500.00	550	9,075,000
	GIAO THÔNG	m2	35,700.00	750	26,775,000
	MẶT NƯỚC	m2	84,500.00	14	1,140,750
	SAN NỀN	m2	319,642.46	140	44,749,945
	Tổng Cộng		399,553.08		1,445,553,579

4.2. Tổng vốn đầu tư: 2.000.000.000.000 ( Hai ngàn tỷ đồng), trong đó:

Trong đó bao gồm:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	1,445,553,579	144,555,358	1,590,108,937
II.	Giá trị thiết bị	115,644,286	11,564,429	127,208,715
III.	Chi phí quản lý dự án	22,827,148	2,282,715	25,109,862
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	19,313,717	1,931,372	21,245,089
4.1	Chi phí lập dự án và quy hoạch	4,582,863	458,286	5,041,149
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	2,976,838	297,684	3,274,522
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	286,566	28,657	315,223
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	243,200	24,320	267,520
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	1,212,652	121,265	1,333,917
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	330,246	33,025	363,270
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	8,021,485	802,149	8,823,634
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	603,685	60,369	664,054
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	518,182	51,818	570,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	138,000	13,800	151,800
4.10	Chi phí thỏa thuận PCCC, đấu nối..	400,000	40,000	440,000
V.	Chi phí khác	11,654,399	1,165,440	12,891,466
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=G_XL*0,5%	7,227,768	722,777	7,950,545
5.2	Chi phí kiểm toán	2,620,282	262,028	2,882,310
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	1,806,349	180,635	1,986,984
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	65,116	6,512	71,628
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	80,749,656	8,074,966	88,828,203
VII.	Chi phí đền bù GPMB	50,000,000		50,000,000
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	1,745,742,785	169,574,278	1,915,392,272
IX	Chi phí lãi vay xây dựng			79,608,491
X	Vốn lưu động			5,000,000
XI	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư			2,000,000,764
	Làm Tròn			2,000,000,000

- Vốn góp của nhà đầu tư:

Vốn tự có (30%) : 600,000,000,000 đồng.

- Vốn huy động:

Vốn vay - huy động (70%) : 1,400,000,000,000 đồng.

Chủ đầu tư sẽ thu xếp với các ngân hàng thương mại để vay dài hạn. Lãi suất cho vay các ngân hàng thương mại theo lãi suất hiện hành.

- Vốn khác: 0 đồng.

4.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án:

STT

Tên nhà đầu tư

Số vốn góp

Tỷ lệ (%)

Phương thức góp vốn (*)

Tiến độ góp vốn

VNĐ

Tương đương USD

CÔNG TY

600.000.000.000 đồng

30%

b) Vốn huy động:

- Vốn vay - huy động (70%): đồng.

5. Thời hạn hoạt động của dự án:

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư và thời hạn này có thể được kéo dài thêm một khoảng thời gian nhất định theo yêu cầu của chủ đầu tư và được sự phê duyệt của các cơ quan có thẩm quyền.

6. Tiến độ thực hiện dự án:

Tiến độ thực hiện: 24 tháng kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư, trong đó các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư như sau:

STT	Nội dung công việc	Thời gian
1	Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư	Quý III/2022
2	Thủ tục phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500	Quý IV/2022
3	Thủ tục phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường	Quý IV/2022
4	Thủ tục giao đất, thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất	Quý I/2023
5	Thủ tục liên quan đến kết nối hạ tầng kỹ thuật	Quý I/2023
6	Thẩm định, phê duyệt TKCS, Tổng mức đầu tư và phê duyệt TKKT	Quý I/2023
7	Cấp phép xây dựng (đối với công trình phải cấp phép xây dựng theo quy định)	Quý II/2023
8	Thi công và đưa dự án vào khai thác, sử dụng	Quý II/2023 đến Quý II/2025

IV. NHÀ ĐẦU TƯ/TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT

1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và Chấp thuận chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận.

V. HỒ SƠ KÈM THEO

- Các văn bản quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư.

- Các văn bản theo pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với các dự án đầu tư xây dựng, nhà ở, khu đô thị.

- Các hồ sơ liên quan khác (nếu có):

ü Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

ü GCN đăng ký kinh doanh;

ü Đề xuất đầu tư dự án; Tờ trình dự án;

ü Các bản vẽ sơ đồ vị trí khu đất.

Phú Quốc, ngày … tháng 03 năm 2022

Nhà đầu tư

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
----------------

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư ngày … tháng 03 năm 2022)

I. NHÀ ĐẦU TƯ /HÌNH THỨC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ

1. Nhà đầu tư:

Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ KINH DOANH BĐS PHÚ QUỐC HOMES

Mã số doanh nghiệp: 1702120892 - do Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Kiên Giang cấp;

Địa chỉ trụ sở: Số 69-71 đường Hùng Vương, khu phố 5, Phường Dương Đông , huyện Kiên Lương, Tỉnh Kiên Giang;

Điện thoại: 0945621731 ; Email: …… Website:

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tên: Bùi Quốc Duy - Chức danh: Giám Đốc

Sinh ngày: 25/09/1979 - Giới tính: Nam

Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân: 271351059 - Ngày cấp: 04/04/2017

Nơi cấp: CA tỉnh Đồng Nai

Địa chỉ thường trú: tổ 7, khu phố 2, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Chỗ ở hiện tại: tổ 7, khu phố 2, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 0945621731 - Email: ..............................

2. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư (nếu có)

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Các nội dung về tên dự án, địa điểm thực hiện dự án, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động vốn, thời hạn, tiến độ thực hiện dự án: đã được nêu chi tiết tại văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư.

2. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất

2.1. Địa điểm khu đất:

- Địa điểm thực hiện dự án: xã Bình An, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang.

- Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất(nếu có):

2.2. Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất:

2.3. Dự kiến nhu cầu sử dụng đất

TT	Hạng mục	ĐV	Khối lượng
I	Phần xây dựng chính 19,59 ha
1	KHU TRÒ CHƠI THIẾU NHI	m2	8,841.56
2	KHU THỂ THAO NGOÀI TRỜI	m2	6,464.08
3	NHÀ THÔNG TIN DU LỊCH	m2	3,589.86
4	NHÀ HÀNG	m2	2,594.13
5	KHÁCH SẠN 1	m2	9,657.24
6	KHÁCH SẠN 2	m2	9,507.25
8	KHÁCH SẠN 3	m2	4,406.76
9	KHU VƯỜN TƯỢNG	m2	17,920.81
10	KHU CÔNG VIÊN BỜ BIỂN	m2	28,247.78
11	KHU CÔNG VIÊN VEN HỒ	m2	42,914.44
12	NHÀ ĐIỀU HÀNH	m2	1,148.19
13	CÔNG CHÙA	m2	58.44
14	KI OT ( 30 CĂN)	m2	750.00
15	KHU XỬ LÝ NƯỚC THẢI	m2	3,154.35
16	CỔNG VÀO KHU DU LỊCH	m	132.11
17	TRẠM ĐIỆN	m2	92.16
18	BẾN XE 1	m2	7,690.95
19	NHÀ BẢO VỆ	m2	45.56
20	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	m3	38.48
1	BÃI XE + CÂY XANH	m2	7,606.91
2	BẾN XE 2	m2	1,998.72
3	NHÀ BẢO VỆ	m2
4	NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG	m2	38.48
	BÃI XE + CÂY XANH	m2	1,960.24
	CẦU TÀU	m2	356.18
	BÃI CÁT	m2	7,700.94
1	GIAO THÔNG	m2	33,366.21
	Phần xây dựng mở rộng 20 Ha	m2
1	KHÁCH SẠN 4	m2	9,657.24
2	KHÁCH SẠN 5	m2	9,507.25
3	KHÁCH SẠN 6	m2	4,406.76
4	KHU BIỆT THỰ NGHỈ DUÕNG	m2	22,500.00
5	KHU CHÙA XÂY DỰNG MỚI	m2	16,500.00
6	BÃI XE + CÂY XANH	m2	16,500.00
7	GIAO THÔNG	m2	35,700.00
8	MẶT NƯỚC	m2	84,500.00

2.4. Giải trình việc đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai theo quy định hiện hành. Ngoài ra, dự án cam kết thực hiện đúng theo tinh thần chỉ đạo của các cơ quan ban ngành và luật định.

2.5. Dự kiến kế hoạch, tiến độ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.

Kế hoạch, tiến độ thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất thể hiện ở mục tiến độ thực hiện của dự án.

2.6. Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có).

Dự án thực hiện theo quy định hiện hành.

3. Nhu cầu về lao động

Nhu cầu lao động trong giai đoạn thi công:

Dự kiến nhu cầu lao động phục vụ dự án
TT	Cán bộ, lao động	Trình độ	Số lượng	Ghi chú
1	Trưởng Ban quản lý dự án	Đại học trở lên	1
2	Trưởng Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
3	Phó Ban quản lý dự án	Đại học trở lên	1
4	Phó Ban Xây dựng	Đại học trở lên	1
5	Phụ trách kỹ thuật, kế hoạch	Đại học trở lên	2
6	Phụ trách kế toán - thủ quỹ	Đại học trở lên	4
7	Phụ trách kho vận - vật tư	Đại học trở lên	1
8	TV Giám sát trưởng	Đại học trở lên	1
9	Giám sát thi công	Đại học trở lên	4
10	Kế toán	Cao đẳng trở lên	4
11	Phụ trách nhân sự	Cao đẳng trở lên	1
12	An toàn lao động – Vệ sinh môi trường	Đại học trở lên	2
13	Quản lý kỹ thuật	Đại học trở lên	2
14	Kỹ thuật thi công	Cao đẳng trở lên	6
15	Đội trưởng thi công	Trung cấp trở lên	5
16	Lao động phổ thông	Không yêu cầu	28
	Tổng		60

Nhu cầu lao động trong giai đoạn quản lý, vận hành khai thác dự án:

STT	Nhân sự	SL
A	BAN GIÁM ĐỐC	4
1	Giám đốc	1
2	Phó giám đốc	2
3	Kế toán trưởng	1
B	BỘ PHẬN HÀNH CHÍNH	12
1	Nhân sự	2
2	Marketing,	4
3	Kế toán, thu ngân	6
C	Nhân viên thực hiện	74
1	Nhân viên tiếp tân	6
2	Nhân viên phục vụ	30
3	Nhân viên phục vụ bếp	8
4	Nhân viên bộ phận dịch vụ hướng dẫn khách	12
5	Quản lý và bếp trưởng	4
6	Nhân viên điện, nước	2
7	Nhân viên chăm sóc cây xanh và vệ sinh	4
8	Nhân viên bảo vệ	8
	Tổng cộng	90

4. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án:

a) Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất.

- Địa điểm này đảm bảo các điều kiện cơ bản cho việc xây dựng dự án mới, ít tốn kém và không ảnh hưởng đến đời sống xã hội trong vùng, phù hợp với đặc điểm về quy hoạch và kế hoạch phát triển của địa phương. Điều kiện kinh tế xã hội của khu vực bảo đảm phù hợp cho việc đầu tư xây dựng dự án “Khu du lịch chùa Hang - hòn Phụ Tử” phục vụ nhu cầu của người dân.

- Tuy nhiên do mới bắt đầu hình thành nên hạ tầng cơ sở chưa thể hoàn chỉnh ngay khi bắt đầu thực hiện dự án.

- Dự án được tiến hành quy hoạch cụ thể trong thuyết minh quy hoạch 1/500.

b) Đánh giá sự tác động của dự án với phát triển kinh tế - xã hội

Những tác động quan trọng nhất do dự án mang lại cho phát triển kinh tế - xã hội và ảnh hưởng của các tác động đó đến phát triển của ngành, của khu vực, đáp ứng các nhu cầu thiết yếu và khả năng tiếp cận của cộng đồng:

- Dự án “Khu du lịch chùa Hang - hòn Phụ Tử” được đầu tư xây dựng sẽ góp phần phát triển ngành nông lâm nghiệp của tỉnh Kiên Giang theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại.

- Dự án “Khu du lịch chùa Hang - hòn Phụ Tử” được đầu tư xây dựng sẽ phát huy hiệu quả tích cực, không những góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đảm bảo ổn định chính trị, phát triển đất nước.

- Đóng góp của dự án đối với ngân sách, địa phương, người lao động: hàng năm dự án đóng góp cho ngân sách nhà nước từ tiền thuê đất, phí môi trường, thuế GTGT… Hàng năm giải quyết việc làm cho hàng trăm lao động của địa phương.

- Tác động tiêu cực của dự án có thể gây ra và cách kiểm soát các tác động này: Các tác động tiêu cực về môi trường không đáng kể nhưng sẽ được đánh giá và đề xuất phương án khắc phục tại phần đánh giá tác động môi trường.

GỌI NGAY – 0903649782 - 028 35146426
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ HẤP DẪN VỚI MỨC GIÁ TỐT NHẤT

TẠI CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: P.2.14 Chung cư B1 Trường Sa, P.17, Bình Thạnh
E-mail: nguyenthanhmp156@gmail.com