PHẤN I : CÁC THỦ TỤC XIN ĐẦU TƯ

STT

Nội Dung Công Việc

Cơ Quan Liên Hệ

Đơn vị Tư vấn

Cơ quan có thẩm quyền

Ghi chú

1

Chuẩn bị

Minh Phương

05 ngày

Xin thông tin quy hoạch

-

Phòng QLĐT Huyện

03 ngày

Thỏa thuận ranh giới đất

-

Phòng QLĐT Huyện

10 ngày

Thỏa thuận của địa phương về nơi thực hiện Dự án

-

UBND Thị Xã..

10 ngày

2

Hồ sơ xin chủ trương đầu tư

-

Gửi Sở KHĐT, UBND Bình Thuận đồng ý chủ trương đầu tư

Đơn xin lập Dự án đầu tư

-

Bản sao ĐKKD hợp lệ

-

Thuyết minh dự án đầu tư , Soạn thảo tờ trình xin đầu tư

-

10 ngày

PHẦN II: THỦ TỤC PHÁP LÝ VỀ ĐẤT

STT

Nội Dung Công Việc

Cơ Quan Liên Hệ

Đơn vị Tư vấn

Cơ quan có thẩm quyền

Ghi chú

A: ĐỐI VỚI ĐẤT CĐT TỰ BỒI THƯỜNG

1

Chuẩn bị bồi thường

Đo vẽ bản đồ HTVT, đo vẽ bản đồ tách thửa từng hộ dân

Minh Phương

05 ngày

Điều tra đất đai , xác định nguồn gốc pháp lý đất

-

Ban ĐBTGPMB Quận

05 ngày

2

Công Tác bồi thường

-

Thương lượng bồi thường với các hộ dân

-

Phối hợp cùng ban BTGPMB

15 ngày

Xác nhận thỏa thuận bồi thường ở phường

-

UBND Phường

05 ngày

Xác nhận bồi thường tổng hợp tại thị xã

-

Ban BTGPMB Quận

05 ngày

3

Thủ tục xin giao đất

Đo vẽ bản đồ HTVT được phê duyệt

-

Sở TNMT phê duyệt

10 ngày

Hoàn thiện hồ sơ xin giao đất theo quy định

-

Sở TNMT

10 ngày

Nhận được quyết định giao đất

-

Sở TNMT trình, UBND  Tỉnh ra quyết định.

10 ngày

4

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước

- Xác định đất công

Sớ Tài chính , Sớ TNMT, Cục Thuế, UBND Tỉnh

10 ngày

- Khấu trừ tiền SDĐ

10 ngày

5

Thủ tục xin cấp Giấy CNQSDĐ

Sở TNMT, UBND TỈNH

10 ngày

B: THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT CÔNG

1

Xin chủ trương

Nộp đơn xin nhận chuyển nhượng đất công để thực hiện dự án

UBND Quận & TP, Sở TNMT, Tổ liên ngành

05 ngày

Thực hiện các thủ tục cho đến khi nhận được VB chấp thuận chủ trương

05 ngày

2

Thẩm định giá đất

Tiến hành đo vẽ bản đồ HTVT & trình Sở TNMT phê duyệt

Tư vấn đo vẽ bản đồ

Sở TNMT phê duyệt

10 ngày

Ký hợp đồng tư vấn thẩm định giá

Tư vấn ban hành chứng thư thẩm định giá

Sở Tài chính thẩm đỉnh

05 ngày

VB chấp thuận giá trị chuyển nhượng

UBND TP ban hành

05 ngày

3

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước

Sở Tài Chính,Chi cục thuế, Kho bạc NN

05 ngày

3

Lập quy hoạch chi tiết

-

10 ngày

Lập nhiệm vụ QH

-

- Dự án <2ha chỉ cần xin thỏa thuận quy hoạch

Phê duyệt Nhiệm vụ QH

-

UBND TP

Lập hồ sơ QHCT

-

- Dự án >2ha và <5ha chỉ lập QHCT 1/500

- Lập bản vẽ thuyết minh hồ sơ quy hoạch

-

- Thỏa   thuận quy họach với địa phương

-

Phòng QLĐT Quận

10 ngày

- Lấy ý kiến dân

-

UBND Phường

- Ý kiếc các cơ quan ban ngành

-

Hội đồng thẩm định

10 ngày

Thẩm định QHCT

-

Sở QHKT

10 ngày

Phê duyệt QHCT

-

UBND TP hoặc UBND Quận

QH 1/2000 UBND TP Phê duyệt

QH 1/500 UBND Quận phê Duyệt

4

Lập, phê duyệt dự án đầu tư

-

60 ngày

Lập HS Thiết kế cơ sở

-

15 ngày

Lập dự án đầu tư

-

10 ngày

Thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật

-

Phòng QLDT Thị Xã, Sở GTCC

10 ngày

Thỏa thuận PCCC

-

Sở CS PCCC

15 ngày

Thỏa thuận cấp điện

-

Điện Lực TP

15 ngày

Chiều cao tĩnh không

-

Cục hàng không VN

10 ngày

Đánh giá tác động môi trường 

-

Sở TNMT phê duyệt

10 ngày

Phê duyệt Dự án đầu tư và thẩm định TKCS

-

Sở Xây dựng

20ngày

Thiết kế xin phép xây dựng công trình

Sở Xây dựng

20ngày