Công Ty TNHH Hoàn Cầu Long An	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 01/TT-DA V/v: Xin chấp thuận cho doanh nghiệp điều chỉnh đầu tư Dự án “Phát triển nông lâm nghiệp Long An”	Long An, ngày    tháng 05 năm 2022

Xin điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất lập dự án trồng rừng và phát triển nông lâm nghiệp 

TỜ TRÌNH XIN ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Kính gửi:

- UBND tỉnh Long An; - Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Long An;

Chúng tôi là Công Ty TNHH Hoàn Cầu Long An xin kính gửi đến quý vị lãnh đạo UBND tỉnh Long An lời chào trân trọng:

- Căn cứ vào danh mục các dự án đã được chấp thuận đầu tư theo quyết định số 3592/QĐ-UBND ngày 08/10/2018 của tỉnh Long An. Nhằm xây dựng thành công dự án “Phát triển nông lâm nghiệp Long An” theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại tạo ra sản phẩm chất lượng nhằm nâng cao giá trị ngành nông lâm nghiệp và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường xuất nhập khẩu.

- Với nhu cầu hiện nay của thị trường và năng lực và kinh nghiệm của chúng tôi trong việc đầu tư các dự án nay chúng tôi kính đề xuất và xin được quý cơ quan chức năng tỉnh Long An chấp thuận chủ trương cho phép doanh nghiệp được điều chỉnh quy mô đầu tư dự án với nội dung như sau:

I. TÊN ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp/tổ chức: Công Ty TNHH Hoàn Cầu Long An

Mã số doanh nghiệp: 1100593789 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp, đăng ký lần đầu ngày 09/7/2003 và đăng ký thay đổi lần thứ 15 ngày 25 tháng 03 năm 2021.

Địa chỉ trụ sở:  Ấp 3, xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An.

Điện thoại     :      090 392 7296     -  Fax: ……………….. Email: ................................

 Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tên     : Trần Ngọc Nhật                         Chức danh: Tồng Giám Đốc

Sinh ngày: 26/12/1979      Giới tính:  Nam   -   Quốc tịch : Việt Nam

Số CCCD: 079079005150                ;                Ngày cấp : 06/01/2020

Nơi cấp   : Cục cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội

Địa chỉ thường trú:958/81/2 Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Chỗ ở hiện tại      : 958/81/2 Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Điện thoại            :   090392 7296      - Fax:…….…….Email: .......................

II. VỊ TRÍ KHU ĐẤT ĐẦU TƯ DỰ ÁN

- Vị trí thực hiện dự án: xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An.

III. NỘI DUNG DỰ KIẾN XIN ĐIỀU CHỈNH QUY MÔ ĐẦU TƯ

Đầu tư dự án: “Phát triển nông lâm nghiệp Long An”

- Quỹ đất của dự án: 1.168 ha.

- Mục tiêu điều chỉnh đầu tư bao gồm:

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Trồng các loại cây rừng lâu năm như cây keo lai, gáo vàng; Trồng các loại cây lâu năm như các loại cây ăn trái lâu năm, cây cảnh quan đô thị lâu năm. Cụ thể như sau:

- Diện tích trồng cây rừng lâu năm (cây keo lai, cây gáo vàng) là 458 ha. Trong đó:

+ Diện tích trồng keo lai: 400 ha.

+ Diện tích trồng cây gáo vàng: 58 ha.

- Diện tích trồng các loại cây lâu năm (cây ăn trái lâu năm, cây cảnh quan đô thị lâu năm) là 642 ha. Trong đó:

+ Diện tích trồng cây xoài: 36 ha.

+ Diện tích trồng cây chà là: 400 ha.

+ Diện tích trồng cây dừa: 56 ha.

+ Diện tích trồng cây cảnh quan lâu năm (như cây móng bò, cây cau vua, cây kè bạc, cây cọ dầu,…): 150 ha.

- Diện tích các công trình phụ, đường giao thông, hệ thống kênh tưới, cây xanh,...: 68 ha.

Nguồn vốn đầu tư: đầu tư dự kiến 2.000,000,000,000 đồng ( Hai nghìn tỷ đồng) từ nguồn vốn của doanh nghiệp và vốn vay.

Tiến độ thực hiện: 24 tháng kể từ ngày cấp Quyết định chủ trương đầu tư, trong đó các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:

IV. KIẾN NGHỊ

Nay bằng Tờ trình này, chúng tôi kính đề nghị quý vị lãnh đạo UBND tỉnh Long An quan tâm xem xét, chấp thuận chủ trương cho chúng tôi được điều chỉnh dự án và xúc tiến các thủ tục đầu tư xây dựng Dự án “Phát triển nông lâm nghiệp Long An”, tạo điều kiện thuận lợi cho chúng tôi có cơ hội đầu tư tại xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An và được góp phần xây dựng, phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.

Chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ các nội dung đã đề xuất đầu tư.

Nơi gửi: ­ Như trên; ­ Lưu VP.	Long An, ngày     tháng 05 năm 2022 Nhà đầu tư  Công Ty TNHH Hoàn Cầu Long An

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

I.4. Thời hạn đầu tư:

I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án

CHƯƠNG II:ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN XÃ HỘI

II.1. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam 2021

II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Long An.

II.3. Huyện Đức Huệ

CHƯƠNG III:MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

III.1. Sự cần thiết phải đầu tư dự án

III.2. Mục tiêu đầu tư

III.3. Nhiệm vụ và giải pháp ứng dụng công nghệ cao trong canh tác

CHƯƠNG IV:ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

IV.1. Mô tả địa điểm đầu tư phát triển dự án nông nghiệp

IV.2. Điều kiện tự nhiên

IV.3. Phân tích địa điểm xây dựng dự án

IV.4. Nhận xét địa điểm xây dựng dự án

IV.5. Phương án đền bù giải phóng mặt bằng

IV.6. Nhận xét chung về hiện trạng

CHƯƠNG V:QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN

V.1. Hình thức đầu tư

V.2. Nhu cầu sử dụng đất

V.3. Quy mô đầu tư dự án

V.4. Giải pháp trồng cây

CHƯƠNG VI:PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG

VI.1. Sơ đồ tổ chức công ty - Mô hình tổ chức

VI.2. Phương thức tổ chức, quản lý và điều hành

VI.3. Nhu cầu và phương án sử dụng lao động

VI.4. Phương án thi công xây dựng

VI.5. Giải pháp thi công xây dựng

VI.6. Hình thức quản lý dự án

CHƯƠNG VII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN

VII.1. Đánh giá tác động môi trường

VII.1.1. Giới thiệu chung

VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường

VII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng

VII.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường

VII.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường

VII.1.6. Kết luận

CHƯƠNG VIII:TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

VIII.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư

VIII.2. Nội dung Tổng mức đầu tư

VIII.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt

VIII.2.2. Chi phí thiết bị

VIII.2.3. Chi phí quản lý dự án

VIII.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm

VIII.2.5. Chi phí khác

VIII.2.6. Dự phòng chi

VIII.2.7. Lãi vay của dự án

VIII.3. Tổng mức đầu tư

CHƯƠNG IX:VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN

IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án

IX.2. Tiến độ sử dụng vốn

CHƯƠNG X:HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán

X.2. Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án

X.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội

CHƯƠNG XI:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

XI.1. Kết luận

XI.2. Kiến nghị

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN - Xin điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất lập dự án trồng rừng và phát triển nông lâm nghiệp 

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

- Tên công ty:    Công ty TNHH Hoàn cầu Long An

-  Địa chỉ      :    Ấp 3, xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An, Việt Nam.

-  Điện thoại  :    090 392 7296

- Đại diện     :   Ông Trần Ngọc Nhật -  Chức vụ:  Tổng Giám Đốc

- Ngành nghề chính: Trồng rừng và chăm sóc rừng, khai thác gỗ, sản xuất sản phẩm khác từ gỗ, trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm khác, xây dựng công trình dân dụng, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê…

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ     : 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM

- Điện thoại: (028) 22142126     Fax:    (08) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

I.3.1. Tên dự án:  Phát triển nông nghiệp Long An.

I.3.2. Địa điểm: 

Tại xã Bình Hòa Nam, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An.

I.3.3. Quy mô đầu tư: 

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:  Các loại gỗ từ cây keo, các loại cây ăn trái lâu năm như cây bưởi, chà là, cây dừa,...Cụ thể là:

+  Diện tích trồng cây keo lai: 458 ha.

+  Diện tích trồng bưởi: 36 ha.

+  Diện tích trồng dừa: 408 ha.

+  Diện tích trồng chà là: 198 ha.

+  Diện tích công trình nhà xưởng, đường giao thông, hệ thống kênh tưới, cây xanh...: 68 ha.

- Tổng diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 1.168 ha.