CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TƯ VẤN

Tp.Hồ Chí Minh, ngày     tháng 08 năm 2024

Hợp đồng số: 0808/HĐTV/MP-BQL

Về việc: Tư vấn lập E-HSMT và đánh giá E-HSDT cho gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành chung cư Hòa Bình A

- Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội;

- Căn cứ Nghị định số 24/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

- Căn cứ Thông tư số 06/2024/TT-BKHĐT ngày 26/04/2024 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Hướng dẫn việc Cung cấp, đăng tải thông tin về lựa chọn nhà thầu và mẫu hồ sơ Đấu thầu trên Hệ thống mạng Đấu thầu Quốc gia;

- Căn cứ Thông tư số 07/2024/TT-BKHĐT ngày 26/04/2024 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định chi tiết mẫu hồ sơ yêu cầu, báo cáo đánh giá, báo cáo thẩm định, kiểm tra, báo cáo tình hình thực hiện hoạt động đấu thầu;

Hôm nay, ngày     tháng     năm 2024 tại Chung cư Hòa Bình A, Phường 19, Quận Bình Thạnh, chúng tôi gồm các bên dưới đây:

Chủ đầu tư (sau đây gọi là Bên A)

Tên Chủ đầu tư: BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ Hòa Bình A

Địa chỉ: 

Điện thoại: Fax:

Tài khoản:.       

Mã số thuế: 

Đại diện là bà: Chức vụ: 

Nhà thầu (sau đây gọi là Bên B)

Tên Nhà thầu: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DẦU TƯ VA THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, Phường Đakao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: (028) 3514 6426

Tài khoản: 182494339 tại Ngân hàng ACB, PGD Thị Nghè, Thành phố Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0305986789

Đại diện là ông: Nguyễn Văn Thanh Chức vụ: Giám đốc

Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn với các nội dung sau:

 

Điều 1. Đối tượng hợp đồng

Nhà thầu lập hồ sơ mời thầu qua mạng (E-HSMT) và đánh giá hồ sơ dự thầu qua mạng (E-HSDT) cho Gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành chung cư Hòa Bình A đảm bảo tính khách quan, độc lập, chuyên nghiệp, thận trọng theo đúng các quy trình chuyên môn và quy định của pháp luật.

Điều 2. Trách nhiệm, quyền và nghĩa vụ của nhà thầu

1. Trách nhiệm của nhà thầu:

a) Thực hiện các nghĩa vụ được nêu tại Điều 1 của hợp đồng này;

b) Đảm bảo huy động và bố trí nhân sự cần thiết để thực hiện dịch vụ;

c) Quyết định thành lập tổ chuyên gia lập E-HSMT và đánh giá E-HSDT;

d) Lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu qua mạng cho chủ đầu tư theo quy định;

e) Đăng tải thông báo mời thầu và phát hành hồ sơ mời thầu;

f) Yêu cầu nhà thầu làm rõ hồ sơ dự thầu trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu nếu có;

g) Tổng hợp quá trình lựa chọn, lập báo cáo về kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu để chủ đầu tư trình người có thẩm quyền Chủ đầu tư xem xét, quyết định.

2. Quyền của nhà thầu:

a) Yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện dịch vụ tư vấn;

b) Từ chối thực hiện công việc không hợp lý ngoài nội dung Hợp đồng;

c) Được quyền yêu cầu chủ đầu tư thanh toán đúng hạn theo quy định tại Điều 5 của hợp đồng này.

3. Nghĩa vụ của nhà thầu:

a) Chịu trách nhiệm đối với chất lượng các sản phẩm tư vấn của mình;

b) Nhà thầu thông báo đầy đủ và kịp thời tất cả thông tin liên quan đến công việc tư vấn có thể làm chậm trễ hoặc cản trở việc hoàn thành các công việc theo tiến độ và đề xuất giải pháp thực hiện;

c) Có trách nhiệm hoàn thành đúng tiến độ và giao nộp các sản phẩm tư vấn theo quy định trong hợp đồng;

d) Phải cam kết khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu sẽ cử đại diện có đủ thẩm quyền, năng lực để giải quyết các công việc còn vướng mắc theo yêu cầu của chủ đầu tư cho tới ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn;

e) Có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho thẩm định theo yêu cầu của chủ đầu tư;

f) Thu thập các thông tin cần thiết để phục vụ cho công việc tư vấn theo hợp đồng;

g) Các nghĩa vụ khác đối với nhà thầu quy định tại Điều 6 của hợp đồng này.

Điều 3. Trách nhiệm, quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư

1. Trách nhiệm của chủ đầu tư:

a) Chủ đầu tư cam kết thanh toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng và phương thức nêu tại Điều 5 của hợp đồng này;

b) Tiếp nhận, trình, phê duyệt hồ sơ mời thầu và phân công cho Nhà thầu làm Bên mời thầu để đăng tải thông báo mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu qua mạng;

c) Tiếp nhận và quản lý hồ sơ dự thầu;

d) Nhận, trình, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu;

2. Quyền của chủ đầu tư:

a) Yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ, tài liệu và các báo cáo quy định trong hợp đồng;

b) Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay thế nhân sự trong trường hợp cá nhân chuyên gia tư vấn mất năng lực hành vi dân sự hoặc không hoàn thành tốt công việc của mình hoặc không đúng với nhân sự đã đề xuất.

3. Nghĩa vụ của chủ đầu tư:

a) Cung cấp các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện dịch vụ tư vấn khi nhà thầu yêu cầu;

b) Bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật cho các bên liên quan nếu thiệt hại đó do lỗi của mình gây ra;

c) Các nghĩa vụ khác đối với chủ đầu tư quy định tại Điều 6 của hợp đồng này.

Điều 4. Giá hợp đồng, thời hạn và phương thức thanh toán

1. Giá hợp đồng:

Bằng số: 10.800.000 đồng

Bằng chữ: Mười triệu tám trăm nghìn đồng

Đồng tiền thanh toán: Việt Nam đồng (đ)

Số tiền này bao gồm toàn bộ các chi phí, lãi và bất kỳ khoản thuế nào mà nhà thầu phải nộp.

2. Thời hạn thanh toán:

Thanh toán tạm ứng: 0 đồng, khi hợp đồng có hiệu lực.

Thanh toán: 10.800.000 đồng khi kết quả lựa chọn nhà thầu được Chủ đầu tư phê duyệt.

Tổng số tiền thanh toán 10.800.000 đồng (Bằng chữ:Mười triệu tám trăm nghìn đồng).

3. Phương thức thanh toán: Chuyển khoản

Điều 5. Sử dụng các tài liệu và thông tin liên quan đến hợp đồng

1. Các tài liệu, thông tin là sản phẩm của nhà thầu trong khuôn khổ hợp đồng này thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư. Nhà thầu có thể giữ lại bản sao của các tài liệu và thông tin này nhưng không được sử dụng vào mục đích khác nếu không được sự chấp thuận bằng văn bản của chủ đầu tư.

2. Chủ đầu tư và Nhà thầu phải bảo mật bất kỳ tài liệu, dữ liệu hoặc thông tin nào khác liên quan đến hợp đồng do một bên cung cấp trực tiếp hoặc gián tiếp cho bên kia, không được tiết lộ tài liệu, dữ liệu hoặc thông tin đó cho bên thứ ba nếu không có văn bản đồng ý của bên kia cho dù tài liệu, dữ liệu hoặc thông tin đó được cung cấp trước, trong hoặc sau khi hoàn thành hoặc chấm dứt hợp đồng.

3. Chủ đầu tư không được sử dụng các tài liệu, dữ liệu và thông tin khác nhận được từ Nhà thầu cho bất kỳ mục đích nào khác không liên quan đến hợp đồng. Nhà thầu không được sử dụng các tài liệu, dữ liệu và thông tin khác nhận được từ Chủ đầu tư cho bất kỳ mục đích nào khác không liên quan đến việc thực hiện hợp đồng.

4. Nghĩa vụ của Chủ đầu tư và Nhà thầu quy định tại khoản 2 và khoản 3 điều này không áp dụng đối với các thông tin sau đây:

a) Thông tin mà Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu cần cung cấp cho cấp có thẩm quyền;

b) Thông tin đã hoặc sẽ được công bố mà không phải do lỗi của Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu;

c) Thông tin thuộc sở hữu của một bên vào thời điểm công bố và trước đó không phải do bên kia cung cấp trực tiếp hoặc gián tiếp;

d) Thông tin mà một bên nhận được một cách hợp pháp từ một bên thứ ba không có nghĩa vụ bảo mật thông tin.

5. Các quy định tại Điều 6 của hợp đồng này không làm thay đổi bất kỳ cam kết bảo mật nào do một bên đưa ra trước ngày ký hợp đồng liên quan đến việc cung cấp dịch vụ tư vấn.

6. Các quy định tại Điều 6 tiếp tục có hiệu lực sau khi hoàn thành hoặc chấm dứt hợp đồng vì bất cứ lý do gì.

Điều 6. Chấm dứt hợp đồng:

1. Trong bất kỳ hoàn cảnh nào, một trong hai Bên có thể chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bên vi phạm Hợp đồng bồi thường theo quy định của pháp luật trong những trường hợp sau:

a) Nếu một Bên vi phạm một trong các điều khoản của hợp đồng, nhưng không sửa chữa lỗi trong vòng 07 ngày từ ngày nhận được thông báo về vi phạm bằng văn bản của Bên kia.

b) Nếu Bên B chuyển giao việc thực hiện hợp đồng này cho một bên thứ 3 mà không được sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.

c) Vi phạm pháp luật của một Bên dẫn đến không thể thực hiện được hợp đồng.

2. Trong thời hạn chậm nhất là 07 ngày kể từ ngày hợp đồng chấm dứt, hai Bên phải tiến hành thanh lý hợp đồng theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng này và các quy định của pháp luật.

Điều 7. Giải quyết tranh chấp:

Mọi tranh chấp phát sinh giữa hai bên liên quan đến việc thực hiện hợp đồng bao gồm cả thời hạn và phương thức thanh toán của hợp đồng sẽ được giải quyết trước hết dựa trên thương lượng và hòa giải giữa hai Bên. Nếu việc thương lượng và hòa giải này là không thành, mọi tranh chấp nảy sinh sẽ được giải quyết tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Điều 8. Loại hợp đồng

Hợp đồng này được thực hiện theo loại hợp đồng trọn gói.

Điều 9. Thời gian thực hiện hợp đồng

Thời gian thực hiện hợp đồng là 60 ngày.

Điều 10. Hiệu lực hợp đồng

1. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.

2. Hợp đồng hết hiệu lực sau khi hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng được lập thành 04 bộ, chủ đầu tư giữ 02 bộ, nhà thầu giữ 02 bộ, các bộ hợp đồng có giá trị pháp lý như nhau.

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU GIÁM ĐỐC         Nguyễn Văn Thanh

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH HỒ SƠ MỜI THẦU

Gói thầu: “Tư vấn xin cấp giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”

Kính gửi: BỆNH VIỆN LAO VA BỆNH PHỔI THANH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 ngày 23/06/2023;

- Căn cứ Nghị định số 24/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

- Căn cứ Thông tư số 06/2024/TT-BKHĐT ngày 26/04/2024 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Hướng dẫn việc Cung cấp, đăng tải thông tin về lựa chọn nhà thầu và mẫu hồ sơ Đấu thầu trên Hệ thống mạng Đấu thầu Quốc gia;

- Căn cứ Quyết định số 412/QĐ-BVLBP, ngày 09/04/2024 về việc phê duyệt dự toán gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”;

- Căn cứ Quyết định số 422/QĐ-BVLBP ngày 26/04/2024 của Bệnh viện Lao và Bệnh phổi về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”;

- Căn cứ Quyết định số 447/QĐ-BVLBP ngày 02/05/2024 của Bệnh viện Lao và Bệnh phổi về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Thẩm định hồ sơ mời thầu và kết quả lựa chọn nhà thầu qua mạng (E-HSMT) gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”;

- Căn cứ Hợp đồng tư vấn số: 0405/HĐTV/ENVI-BVLPTPCT ngày 04/05/2024 giữa Chư cư Hòa Bình và Công ty TNHH Kỹ thuật ENVIGREEN về việc tư vấn thẩm định hồ sơ mời thầu và thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”;

- Căn cứ Quyết định số 0405/QĐ/ENVI- BVLPTPCT ngày 04/05/2024 của Công ty TNHH Kỹ thuật ENVIGREEN về việc thành lập Tổ chuyên gia thẩm định hồ sơ mời thầu và thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu cho gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”;

- Xét Tờ trình số 0605/TTr/MP- BVLVBP ngày 06/05/2024 của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương về việc đề nghị phê duyệt E-HSMT gói thầu: “Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình”.

Kết quả thẩm định hồ sơ mời thầu gói thầu nêu trên được tổng hợp theo các nội dung sau:

I. THÔNG TIN CƠ BẢN

1. Khái quát về dự án, gói thầu

- Tên gói thầu: Tư vấn xin giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình;

- Nguồn vốn: Quỹ đầu tư hoạt động phát triển sự nghiệp;

- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Đấu thầu rộng rãi qua mạng;

- Phương thức đấu thầu: Một giai đoạn hai túi hồ sơ;

- Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu: Quý II/2024;

- Hình thức hợp đồng: Trọn gói.

2. Tổ chức thẩm định

- Thời gian và cách thức làm việc của Tổ thẩm định: Làm việc trong giờ hành chính, cách thức làm việc theo nhóm trong quá trình thẩm định.

- Tổ thẩm định được thành lập theo Quyết định số: 0405/QĐ/ENVI- BVLPTPCT ngày 04/05/2024 của Công ty TNHH Kỹ Thuật ENVIGREEN. Cụ thể:

STT	Họ và tên	Chức vụ	Thành phần
1	Trần Văn Dũng	Nhân viên	Tổ trưởng
2	Nguyễn Hữu Long	Nhân viên	Tổ viên

II. TỔNG HỢP CÁC NỘI DUNG THẨM ĐỊNH

1. Căn cứ pháp lý

a) Tổng hợp kết quả thẩm định về căn cứ pháp lý:

Kết quả kiểm tra về căn cứ pháp lý của việc lập hồ sơ mời thầu được tổng hợp theo Bảng số 01 dưới đây:

Bảng số 01

STT	Nội dung kiểm tra	Kết quả kiểm tra
		Có	Không có
	[1]	[2]	[3]
1	- Quyết định của người đứng đầu đơn vị được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án	X
2	- Quyết định phê duyệt dự toán - Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu	X
3	- Điều khoản tham chiếu đối với gói thầu tư vấn	X

b) Ý kiến thẩm định về cơ sở pháp lý:

Căn cứ các tài liệu được cung cấp, kết quả thẩm định được tổng hợp tại Bảng số 01, Tổ thẩm định xét thấy các cơ sở pháp lý của việc lập hồ sơ mời thầu gói thầu trên phù hợp với quy định hiện hành.

2. Nội dung của hồ sơ mời thầu

a) Tổng hợp kết quả thẩm định về nội dung hồ sơ mời thầu:

Kết quả thẩm định về nội dung hồ sơ mời thầu được tổng hợp tại Bảng số 02 dưới đây:

Bảng số 02

Nội dung kiểm tra	Kết quả thẩm định
	Tuân thủ, phù hợp	Không tuân thủ hoặc không phù hợp
[1]	[2]	[3]
Chỉ dẫn đối với nhà thầu	X
Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu	X
Biểu mẫu	X
Yêu cầu đối với gói thầu	X
Yêu cầu về hợp đồng	X

b) Ý kiến thẩm định về nội dung hồ sơ yêu cầu:

Căn cứ các tài liệu được cung cấp, kết quả thẩm định được tổng hợp tại Bảng số 02, Tổ thẩm định xét thấy các nội dung của hồ sơ mời thầu gói thầu trên phù hợp với quy định hiện hành.

III. NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ

1. Nhận xét về nội dung hồ sơ mời thầu

Trên cơ sở tổng hợp kết quả thẩm định ở phần 2 nêu trên, Tổ thẩm định xét thấy hồ sơ mời thầu đã tuân thủ đúng quy định của pháp luật về đấu thầu, pháp luật liên quan; phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu đã được phê duyệt, tính chất, yêu cầu của gói thầu. Tổ thẩm định thống nhất với nội dung của hồ sơ mời thầu.

2. Kiến nghị

Trên cơ sở đề nghị của Bên mời thầu về việc thẩm định hồ sơ mời thầu và nội dung báo cáo thẩm định nêu trên, Tổ thẩm định kiến nghị Chư cư Hòa Bình với nội dung như sau:

- Tên gói thầu: Tư vấn xin cấp giấy phép môi trường cho Chư cư Hòa Bình;

- Giá trị gói thầu: 190.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi triệu đồng);

- Nguồn vốn: Quỹ đầu tư hoạt động phát triển sự nghiệp;

- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Đấu thầu rộng rãi qua mạng;

- Phương thức đấu thầu: Một giai đoạn hai túi hồ sơ;

- Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà thầu: Quý II/2024;

- Hình thức hợp đồng: Trọn gói;

- Thời gian thực hiện hợp đồng: 06 tháng.

Những nội dung của hồ sơ yêu cầu phù hợp với quy định của pháp luật về đấu thầu, không dẫn đến hạn chế sự tham dự thầu của nhà thầu hoặc dẫn đến có cách hiểu không rõ hoặc khác nhau trong quá trình đánh giá, hoặc có thể dẫn đến làm sai lệch hồ sơ mời thầu, đề nghị bên mời thầu thực hiện đăng tải thông báo mời thầu theo đúng quy định.

Trình Chư cư Hòa Bình xem xét, quyết định./.

Báo cáo thẩm định này được lập bởi:

STT	Họ và tên		Thành phần	Chữ kí
1	Trần Văn Dũng		Tổ trưởng
2	Nguyễn Hữu Long		Tổ viên
Nơi nhận: - Như trên; - Bên mời thầu; - Lưu VT.		CÔNG TY TNHH  GIÁM ĐỐC