I. Các căn cứ để ký kết Hợp đồng:

- Căn cứ Luật dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015, có hiệu lực từ ngày 01/01/2017.

- Căn cứ Luật thương mại số 36/2005/QH11 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam ban hành ngày 14/06/2005.

- Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam ban hành ngày 23/6/2014

- Căn cứ các quy định liên quan hiện hành của pháp luật Việt Nam;

- Căn cứ vào Bảng Báo giá chi tiết của Công ty Cổ Phần Tư Vấn Và Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương.

- Căn cứ vào nhu cầu của Công ty TNHH Thương mại XNK Minh Ngọc, khả năng và năng lực của bên cung cấp dịch vụ: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Và Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương.

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm 2021, tại văn phòng công ty TNHH ...c , chúng tôi gồm các bên dưới đây:

II. Các bên ký hợp đồng:

1. Bên Thuê Dịch Vụ: (gọi tắt là bên A):

- Tên đơn vị :  CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI ..

- Đại diện : Ông ....Chức vụ: Giám đốc

- Địa chỉ : 1.

- Điện thoại : Fax:

- Mã số thuế     : .

2. Bên Cung Ứng Dịch Vụ: (Gọi tắt là bên B)

- Tên đơn vị : CÔNG TY CP TVĐT & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH  PHƯƠNG

- Địa chỉ : 28B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

- Điện thoại : (028) 22 142 126

- Mã số thuế : 0305986789.

- Đại diện là : Ông Nguyễn Văn Thanh Chức vụ: Giám đốc

- Tài khoản : 182494339 tại ngân hàng ACB, CN Thị Nghè , TP. HCM.

xem LẬP HỒ SƠ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

 

 

 

HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ VỚI CÁC ĐIỀU KHOẢN SAU

Điều 1. Nội dung công việc thực hiện:

Bên A đồng ý giao và Bên B nhận thực hiện công việc:

+ Viết thuyết minh dự án và soạn thảo hồ sơ trình duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng Minh Ngọc 1”

+ Lập báo báo và trình Sở Tài Nguyên Môi Trường phê duyệt, thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1”.

+ Đảm bảo hoàn thành các công việc đạt yêu cầu để được cơ quan có thẩm quyền Nhà Nước chấp thuận đồng ý phê duyệt Chủ trương đầu tư và Quyết định báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1”.

 + Phạm vi Bên A cung cấp tài liệu để bên B thực hiện hoàn thành các công việc trên là: Chi tiết theo phiếu yêu cầu cung cấp thông tin

Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu:

Chất lượng công việc do Bên B thực hiện phải đáp ứng được yêu cầu của Bên A, đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà nước, các quy trình quy phạm và các yêu cầu kỹ thuật chuyên ngành khác phù hợp với yêu cầu của Dự án: Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1.

Điều 3. Thời gian, tiến độ thực hiện:

3.1. Tổng thời gian thực hiện: 50 ngày làm việc

3.2. Tiến độ thực hiện như sau:

- Thời gian thực hiện lập Báo cáo thuyết minh và soạn thảo hồ sơ trình phê duyệt chủ trường đầu tư dự án: 10 ngày kể từ ngày bên A cung cấp đủ các hồ sơ liên quan.

- Thời gian thực hiện Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự kiến:

STT	Hạng mục công việc	Thời gian thực hiện
1	Khảo sát hiện trường, lấy mẫu,...	10 ngày (kể từ ngày kí hợp đồng)
2	Lập hồ sơ thuyết minh đầu tư dự án và  báo cáo đánh giá tác động môi trường ĐTM, nộp cơ quan chức năng chuyên môn thẩm định.
3	Bàn giao bên A: Quyết định thành lập hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án “ Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1” do cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt.	10 ngày (kể từ ngày cơ quan chức năng chuyên môn nhận báo cáo)
4	Chuẩn bị các thủ tục thành lập hội đồng đánh giá tác động môi trường	15 ngày (kể từ ngày có quyết định thành lập hội đồng thẩm định báo cáo)
5	Họp hội đồng thẩm định
6	Bàn giao cho bên A: Biên bản thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1” do hội đồng thẩm định phê duyệt.
5	Chính sửa và hoàn thiện báo cáo	Dự kiến 10 ngày
6	Bàn giao sản phầm theo Điều 4 của hợp đồng này

 Thời gian trên không bao gồm cả ngày thứ 7 và Chủ nhật; Không bao gồm ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của Bộ Luật Lao động, Thời gian có thể thay đổi phụ thuộc vào Quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước.

Điều 4. Sản phẩm của hợp đồng dịch vụ:

Bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

4.1 Một (01) Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư  (Bản chính).

4.2 Một (01) Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường do cơ quan chức năng  phê duyệt (Bản chính).

4.3 Các văn bản, tài liệu có liên quan trong quá trình thực hiện hợp đồng. (bản gốc).

Chất lượng sản phẩm phải được cơ quan có thẩm quyền nhà nước chấp thuận phê duyệt theo đúng các quy định của pháp luật Nhà nước hiện hành, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng.

Điều 5. Giá trị hợp đồng:

5.1. Hình thức hợp đồng: Trọn gói.

5.2. Giá trị hợp đồng  là:

STT	Nội dung	Thành tiền (VNĐ)
1	Lập thuyết minh dự án đầu tư và tính hiệu quả đầu tư	60.000.000
2	Thiết kế bản vẽ tổng mặt bằng xin chấp thuận dự án	45.000.000
3	Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường	165.000.000
	Tổng cộng	270.000.000

   Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi triệu đồng chẵn .

Ghi chú: Giá trị hợp đồng chưa bao gồm 10% VAT

Điều 6. Tạm ứng, Thanh Toán:

6.1 Đợt 1: Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B 30% giá trị hợp đồng tương đương 81.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi mốt triệu đồng). Sau khi ký hợp đồng và trong vòng 05 ngày kể từ ngày Bên A nhận được công văn tạm ứng đợt 1.

Hồ sơ tạm ứng bao gồm:

- Công văn đề nghị tạm ứng.

- Hợp đồng gốc.

6.2 Đợt 2: Bên A tạm ứng tiếp 40% giá trị hợp đồng tiếp theo cho Bên B đồng tương đương 108.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm lẻ tám triệu đồng). Sau khi có Quyết định thành lập hội đồng thẩm định đánh giá tác động môi trường cho dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1”. (Thời gian có thể thay đổi phụ thuộc vào Quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước)

Hồ sơ tạm ứng của đợt 2 bao gồm:

- Công văn đề nghị tạm ứng.

- Quyết định thành lập hội đồng thẩm định đánh giá tác động môi trường cho dự án “Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1” của cơ quan chuyên môn có thẩm quyền.

6.3 Đợt 3: Bên A tiến hành thanh toán 30% còn lại tương đương 81.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi mốt triệu đồng) sau khi bên A nhận được sản phẩm tại Điều 4 của hợp đồng này và cùng tiến hành quyết toán và thanh lý hợp đồng này.

Hồ sơ thanh toán bao gồm:

- Công văn đề nghị thanh toán.

- Một (01) Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư (Bản chính).

- Một (01) Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường do cơ quan chức năng phê duyệt (Bản chính).

- Biên bản thanh lý hợp đồng ký giữa hai bên.

- Hóa đơn VAT bản gốc cho toàn bộ giá trị hợp đồng.

- Các tài liệu khác có liên quan.

6.4 Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản của Bên B.

6.5 Thời hạn tạm ứng và thanh toán: Thời hạn Bên A thanh toán cho Bên B không vượt quá 10 ngày làm việc kể từ khi Bên A nhận đầy đủ hồ sơ thanh toán của Bên B.

6.6 Đồng tiền thanh toán: Tiền Việt Nam

Điều 7. Quyền và nghĩa vụ của Bên A:

Cung cấp thông tin, bàn giao các tài liệu mà hiện tại bên A đang có cho Bên B để phục vụ công tác lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo chi tiết của “ Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin”

Theo dõi, giám sát, kiểm tra chất lượng trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng nhưng không làm cản trở hoạt động bình thường của Bên B.

Được quyền sở hữu và sử dụng sản phẩm của bên B theo quy định hợp đồng.

Được yêu cầu Bên B thông báo đầy đủ về tiến độ công việc.

Thanh toán đầy đủ cho Bên B theo đúng tiến độ thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Chịu trách nhiệm về tính chính xác và đầy đủ của các tài liệu do mình cung cấp.

Tạm ứng và thanh toán cho Bên B đúng theo Điều 6 của Hợp đồng này

Các quyền và nghĩa vụ khác của bên A theo quy định của pháp luật.

Điều 8. Quyền và nghĩa vụ của Bên B:

Cam kết đảm bảo có đủ năng lực, nhân lực, phương tiện, điều kiện để cung ứng các dịch vụ và thực hiện những công việc đúng quy trình, thời gian, tiến độ theo nội dung thỏa thuận của hợp đồng này một cách đầy đủ và phù hợp theo đúng quy định của pháp luật.  

Thực hiện hoàn thành các công việc được quy định của hợp đồng này và theo những thông tin có trong hồ sơ do Bên A cung cấp cho đến khi có kết quả cuối cùng theo Điều 4 của hợp đồng này.

Bổ sung và hoàn thiện những phần còn thiếu của Bộ hồ sơ đánh giá tác động môi trường cho dự án “ Khu du lịch sinh thái nghĩ dưỡng 1”.

Bố trí các cán bộ có đủ trình độ, năng lực để thực hiện và chịu trách nhiệm theo nội dung công việc mà hợp đồng đã ký.

Thực hiện công việc được quy định tại Điều 1 của hợp đồng theo những thông tin có trong hồ sơ do Bên A cung cấp cho đến khi có kết quả cuối cùng theo Điều 4 của hợp đồng này.

Bên B thực hiện các công việc dịch vụ lập báo báo đánh giá tác động môi trường và trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt phải chấp hành tuân thủ đúng theo quy chuẩn, quy định của pháp luật Việt Nam về dịch vụ.

Bên B thực hiện công việc dịch vụ theo nguyên tắc khách quan và bảo mật thông tin. Theo đó Bên B không được quyền tiết lộ cho bất kỳ một bên thứ ba nào mà không có sự đồng ý trước của Bên A, ngoại trừ theo yêu cầu của pháp luật và các quy định có liên quan. Bên B có trách nhiệm bảo mật, bảo quản các tài liệu, hồ sơ và giao lại cho Bên A ngay sau khi kết thúc hoàn tất công việc dịch vụ.

Chịu trách nhiệm tư vấn, soạn thảo các văn bản mà Bên A phải làm để trình các ban ngành chấp thuận phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Bàn giao cho A các sản phẩm theo quy định tại Điều 4 của hợp đồng

Các quyền và nghĩa vụ khác của bên B theo đúng quy định của pháp luật.

Điều 9. Điều khoản cam kết chung:

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng này và các phụ lục hợp đồng này. Hợp đồng này được lập và được điều chỉnh theo pháp luật Việt Nam, các điều kiện, điều khoản khác chưa được hai bên thỏa thuận quy định trong hợp đồng này thì sẽ được hai Bên thực hiện, điều chỉnh theo các quy định của pháp luật.

Hai bên chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính hợp pháp về tư cách pháp nhân, đầy đủ năng lực và thẩm quyền giao kết hợp đồng và các tài liệu khác có liên quan nhằm hỗ trợ và thực hiện hợp đồng này theo quy định của pháp luật

Hai bên có trách nhiệm chủ động thông báo cho nhau kịp thời về quá trình, tiến độ thực hiện hợp đồng nếu xảy ra các vấn đề phát sinh bất thường, trở ngại khách quan, bất lợi, các sự cố, các vấn đề làm ảnh hưởng đến quyền lợi thì các bên có nghĩa vụ phải tích cực chủ động bàn bạc, thảo luận giải quyết nhằm đảm bảo quyền lợi các bên.

Trong trường hợp các rủi ro hợp đồng xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng thì trách nhiệm đối với các rủi ro được xác định cho các bên sẽ áp dụng thực hiện theo quy định của Pháp luật.

Mọi sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh của hợp đồng phải được hai bên đồng ý bằng văn bản hoặc phụ lục hợp đồng và là một phần không thể tách rời của hợp đồng này.

Mọi tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng này sẽ được hai bên giải quyết trên tinh thần hợp tác thông qua thương lượng và theo đúng trình tự quy định của pháp luật. Trường hợp không thỏa thuận giải quyết được, thì tranh chấp sẽ do Cơ quan Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật. 

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết và mặc nhiên xem như được thanh lý khi hết hạn hợp đồng, hai bên đã hoàn tất các nghĩa vụ của Hợp đồng và không còn vướng mắc, khiếu nại gì về Hợp đồng. 

Hợp đồng này được lập thành 04 (bốn) bản, mỗi bên giữ 02 (hai) bản và có giá trị pháp lý ngang nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B