NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:

Hợp đồng tư vấn lập dự án đầu tư bệnh viện đa khoa

Các căn cứ để ký kết Hợp đồng:

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội khóa XIII, kỳ họp thứ 7;

- Nghị định Số: 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2021 về Quy định chi tiết một số nội dung về  quản lý đầu tư xây dựng.

- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc Hội.

- Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13/05/2019 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi trường.

- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của Quốc Hội.

- Căn cứ nhu cầu và khả năng cung ứng của hai Bên.

Hôm nay, ngày 16 tháng 12 năm 2021, Tại văn phòng Công ty Cổ Phần TVĐT & TKXD Minh Phương, chúng tôi gồm có:

1. Bên nhận thầu (gọi tắt là bên A): CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ 

- Địa chỉ trụ sở : ....2A - Nguyễn Thi Minh Khai , Q1, TPHCM

- Đại diện : Ông .....     Chức vụ: Tổng Giám đốc

- Điện thoại : 0903.588.212 Fax: (08) 6 2940 

- Mã số thuế : 03028527452

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 03028527452

2. Bên giao thầu (gọi tắt là bên B): CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

- Địa chỉ trụ sở : 28 B Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q1, TP.HCM

: 1.09 Chung cư B1 Trường Sa, phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM

- Người đại diện : Ông Nguyễn Văn Thanh                Chức vụ:  Giám Đốc

- Điện thoại : 0903649782

- Mã số thuế : 0305986789                  

- Tài khoản : 92558669 - Nguyễn Văn Thanh tại ngân hàng ACB, CN Thị Nghè, TP. HCM.

- 

HAI BÊN CÙNG THỎA THUẬN

KÝ KẾT HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VỚI CÁC ĐIỀU KHOẢN SAU:

 

Điều 1 : Nội dung công việc: lập dự án đầu tư bệnh viện đa khoa

Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thực hiện công tác tư vấn Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; Tư vấn và lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu. Nội dung công việc như sau:

Công việc cụ thể:

1. Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường

2. Tư vấn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

3. Tư vấn và lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng

4. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị.

5. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công dự toán.

6. Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn giám sát.

Và thực hiện các thủ tục liên quan với Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tham gia bảo vệ để dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

 

Điều 2 : Sản phẩm hợp đồng bao cáo đầu tư bệnh viện đa khoa

1. Chất lượng: Chất lượng công việc do bên B thực hiện phải đáp ứng được yêu cầu của Cơ quan có thẩm quyền về phê duyệt và bên A, phải tuân thủ theo các qui định hiện hành của pháp luật và các quy trình, quy phạm chuyên ngành khác.

2. Sản phẩm bàn giao:

a. Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và thuyết minh báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư Bệnh viện 300 giường

b. Báo cáo đánh giá tác động môi trường và Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

c. Hồ sơ mời thầu và báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng.

d. Hồ sơ mời thầu và báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị.

e. Hồ sơ mời thầu và báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn thiết kế bản vẽ thi công dự toán.

f. Hồ sơ mời thầu và báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu tư vấn giám sát.

 

 

Điều 3 : Thời gian và tiến độ thực hiện

1. Thời gian thực hiện hợp đồng cộng dồn: 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng và bên B nhận đủ hồ sơ từ bên A và Tiền tạm ứng đợt 1. Thời gian thực hiện trên không bao gồm ngày thứ 7 và Chủ nhật; không bao gồm ngày nghỉ lễ, tết theo quy định của Bộ Luật Lao động, không bao gồm thời gian trình ký với chủ đầu tư.  

2. Nếu trong lúc thực hiện hợp đồng mà bên A thay đổi phương án đầu tư, tạm ngưng có thời hạn, thay đổi ranh đất và quy mô dự án thì hai Bên sẽ lập biên bản, thỏa thuận tiến độ mới theo tình hình thực tế.

3. Phụ lục hợp đồng là một phần gắn liền hợp đồng này không tách rời trong suốt quá trình thực hiện nghĩa vụ Của hai Bên.

 

Điều 4 : Giá trị hợp đồng

Giá trị của hợp đồng được tính trên cơ sở thỏa thuận trọn gói là: 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng). Phí ĐÃ gồm 10% thuế giá trị gia tăng.

Giá trị hợp đồng đã bao gồm pháp nhân con Dấu, chứng chỉ hành nghề tổ chức và cá nhân.

 

Điều 5 : Thanh toán và thanh lý hợp đồng

1. Thanh toán:

Thanh toán hợp đồng: Bên A thanh toán cho Bên B theo phương thức chuyển khoản,

- Sau khi hợp đồng được ký giữa hai bên, trong vòng 10 ngày, bên A sẽ tạm ứng cho bên B số tiền tương ứng đợt 1 là 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng chẳn).

- Sau khi bên B hoàn thành hồ sơ Báo cáo đánh giá tác động môi trường và nộp hồ sơ lên cơ quan nhà nước, bên A thanh toán cho bên B số tiền tương ứng đợt 2 là: 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng chẵn).

- Sau khi bên B hoàn thiện đánh giá hồ sơ dự thầu các hạng mục, bên A thanh toán cho bên B số tiền tương ứng đợt 3 là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng chẵn).

- Số tiền còn lại đợt 4 là 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng), sẽ được quyết toán sau 10 ngày kể từ ngày hai Bên ký bàn giao hồ sơ nghiệm thu

2. Thanh toán chậm:

Trong mỗi đợt thanh toán, bên A phải thanh toán cho bên B trong thời gian trể tối đa là 03 ngày theo phương thức thanh toán, sau thời gian nói trên.

 

Điều 6 : Tranh chấp và giải quyết tranh chấp

1. Trường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng này, các bên phải có trách nhiệm thương lượng để giải quyết trên tinh thần hợp tác.

2. Trường hợp không đạt được thỏa thuận bằng thương lượng giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải hoặc xét xử tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật của Tp.HCM.

 

Điều 7 : Bất khả kháng

1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như động đất, bão lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, dịch covit, chiến tranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, dịch bệnh… và các thảm họa khác chưa lường hết được, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam…Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng không phải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, bên bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải:

- Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra.

- Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 30 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng.

2. Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình.

 

Điều 8 : Quyền và nghĩa vụ của bên A

1. Cung cấp đầy đủ tài liệu và thông tin cần thiết theo yêu cầu của bên B liên quan đến dự án này.

2. Bên A có trách nhiệm cử những cán bộ có đủ năng lực và chuyên môn phù hợp với từng công việc để làm việc với bên B.

3. Nghiệm thu và nhận bàn giao sản phẩm khi bên B hoàn thành và giao nộp.

4. Tạm ứng, thanh toán chi phí tư vấn đúng hạn và đầy đủ cho bên B theo quy định tại điều 5 của hợp đồng này.

5. Được sử dụng sản phẩm của bên B cho tất cả mục đích của bên A.

6. Nếu bên B chậm tiến độ 30 ngày trở lên, bên A có quyền phạt tối đa 10% giá trị hợp đồng. Nhưng thời gian chậm không vượt quá 60 ngày.

7. Các quyền và nghĩa khác theo quy định tại Hợp đồng này và theo quy định của pháp luật.

 

Điều 9: Quyền và nghĩa vụ của bên B

1. Thực hiện đầy đủ các nội dung đã ghi của hợp đồng.

2. Phải bảo vệ nội dung tư vấn và phải chỉnh sửa những sơ suất, thiếu sót trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ của các cơ quan có thẩm quyền.

3. Được quyền ký hợp đồng với thầu phụ để thực hiện hợp đồng này.

4. Bên B và nhân sự của Bên B thực hiện phải đảm bảo đủ năng lực, chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định pháp luật.

5. Xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho Bên A theo đúng quy định pháp luật.

6. Các quyền và nghĩa khác theo quy định tại Hợp đồng này và theo quy định của pháp luật.

 

Điều 10: Thay đổi & Phát sinh

1. Bên A có quyền yêu cầu bên B thay đổi phạm vi công việc hay thực hiện công việc bổ sung nằm ngoài phạm vi qui định trong hợp đồng.

2. Hai bên thỏa thuận các trường hợp sau sẽ được hiểu là thay đổi phạm vi công việc:

- Bên A yêu cầu bên B thực hiện các công việc không có trong hợp đồng.

- Bên A thay đổi nhiệm vụ công việc sau khi bên B đã bàn giao hồ sơ đã được các cơ quan có thẩm quyền duyệt, chấp thuận.

3. Trường hợp xảy ra các thay đổi nói trên, Bên B được phép yêu cầu phát sinh. Khi xảy ra các sự kiện dẫn tới phát sinh, bên B phải thông báo cho bên A bằng văn bản đề nghị phát sinh về sự kiện đó kèm theo chi tiết về tăng hay giảm giá trị hợp đồng và thời gian thực hiện để hai bên đàm phán và thống nhất.

4. Bên B chỉ bắt đầu công việc phát sinh (thay đổi) sau khi bên A duyệt đề nghị phát sinh và yêu cầu bên B thực hiện công tác phát sinh bằng văn bản.

5. Hai bên sẽ thỏa thuận giá trị phát sinh và thời gian thực hiện bằng một phụ lục hợp đồng.

 

Điều 11: Tạm dừng hợp đồng

1. Bên A có quyền tạm dừng hợp đồng với bên B nếu:

- Bên B không đảm bảo tiến độ thiết kế & chất lượng như cam kết.

2. Bên B có quyền tạm dừng hợp đồng với bên A nếu:

- Trong vòng 30 ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng, bên A không thanh toán kinh phí tạm ứng cho bên B hoặc bên A không bàn giao đầy đủ các tài liệu cho bên B.

- Nếu bên A chậm thanh toán cho bên B quá 30 ngày làm việc kể từ các thời điểm mốc thanh toán nêu trong điều 5.

3. Khi xảy ra sự kiện dẫn tới chấm dứt hợp đồng, bên A hay bên B phải thông báo cho nhau về yêu cầu chấm dứt hợp đồng trong vòng 05 ngày trước khi chấm dứt hợp đồng. 

4. Hai bên sẽ cùng xác định phần công việc bên B đã thực hiện, giá trị đã thanh toán tương ứng tới thời điểm tạm dừng hợp đồng và cùng xác nhận trong bản thanh lý hợp đồng. Phần giá trị thanh toán thừa hoặc thiếu so với khối lượng công việc đã hoàn tất sẽ được bên A hoặc bên B hoàn trả cho nhau.

 

Điều 12 : Ngôn ngữ sử dụng

Ngôn ngữ sử dụng trong Hợp đồng và sản phẩm:  Tiếng Việt

 

Điều 13 : Điều khoản chung

1. Hợp đồng này cũng như tất cả các tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng sẽ được các bên quản lý theo quy định hiện hành của Nhà nước về bảo mật.

2. Hai bên cam kết thực hiện tốt các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

3. Phụ lục hợp đồng là một phần không thể tách rời của hợp đồng này trong suốt quá trình thực hiện và được thống nhất bằng nội dung trong Phụ lục hợp đồng (PLHĐ).

4. Hợp đồng được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị pháp lý như nhau, bên A giữ 02 (hai) bản, bên B giữ 02 (hai) bản. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.